【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新冠肺炎疫情延燒全球，傳染力高、潛伏期長的特性使民眾避之唯恐不及，盡可能地減少外出的機會。永慶房屋業(yè)管部資深經理謝志傑表示，通常農曆年後是購屋旺季，看屋量會增加，但2020年受到疫情影響，2-3月現(xiàn)場看屋量略減，4月因國內疫情有趨緩跡象，看屋量略微回升。不過，2020年2-4月透過網路看屋來電量與2019年同期相比則成長約25％，顯示民眾雖減少外出的意願，但仍會透過其他方式看屋、詢問，潛在買氣仍維持一定熱度。
 
北市熱門來電行政區(qū)出爐！文山區(qū)、北投區(qū)親民總價物件最吸睛
 
永慶房屋統(tǒng)計2020年2月至4月臺北市透過網路看屋來電資料發(fā)現(xiàn)，其中臺北市來電量占比排名前兩名的行政區(qū)分別為文山區(qū)及北投區(qū)，謝志傑表示，文山區(qū)及北投區(qū)皆為臺北市的蛋白區(qū)，房價也相對親民許多，是首購族取得臺北市門牌的熱門區(qū)域，來電詢問的產品中，以總價帶1,000萬至2,000萬之間的產品最受關注，占比皆超過五成，顯示在這兩個行政區(qū)中，仍是以低總價產品為購屋主力。
 
不過，文山區(qū)總價帶2,000萬至4,000萬的產品也有近三成的占比，謝志傑說明，主要是有三房需求的民眾所詢問，在文教區(qū)單純的生活環(huán)境下，的確相當適合有小孩的家庭居住。而北投區(qū)詢問占比第二高的總價帶則是在1,000萬以下，多以套房為主要詢問物件，是資金較不充裕的首購族及小資族入籍臺北市的首選。
 
來電詢問排名第三的行政區(qū)則是中山區(qū)，以來電詢問的總價帶來看，仍是以1,000萬至2,000萬的產品最為熱門，占比約四成左右，其中又以兩房物件詢問度最高。謝志傑表示，中山區(qū)為臺北市的蛋黃區(qū)，該區(qū)產品類型相當多元，從總價1,000萬以下的套房至上億元的豪宅產品都應有盡有，加上交通路網四通八達，交通便捷性高，生活機能完備，因此，能滿足不同購屋需求的民眾進駐。
 
新北板橋來電占比逾兩成最熱！新莊區(qū)總價千萬內最亮眼
 
另統(tǒng)計新北市來電詢問占比，以板橋區(qū)占整體行政區(qū)逾兩成最為熱門，謝志傑說明，板橋區(qū)是一直都是新北市熱門交易行政區(qū)，與臺北市僅有一橋之隔，無論交通、生活機能都相當成熟，再加上新北市政府坐落於此，來電詢問數量最多並不意外。而板橋區(qū)的熱門詢問總價帶也是以1,000萬至2,000萬為主，不過由於單價與較臺北市親民，有機會可以找到3-4房的物件。
 
較特別的是，新北市來電詢問排名第二名的新莊區(qū)，最熱門的詢問總價帶為1,000萬內，占比約44.8％，謝志傑表示，新莊區(qū)開發(fā)較早，生活圈發(fā)展成熟，在房價相對親民且交通與生活機能良好的優(yōu)勢下，總價1,000萬內的公寓、大樓等物件相當搶手，購屋CP值高。除此之外，新莊區(qū)近年來建設利多不斷，尤其在環(huán)狀線通車後，買氣持續(xù)升溫，且生活機能、交通機能逐漸到位，發(fā)展?jié)摿?，區(qū)內的頭前重劃區(qū)及新莊副都心也都是熱門的看屋地區(qū)。
 
最後謝志傑補充，近期在疫情的影響下，部分屋主的心態(tài)略顯鬆動，有購屋計畫的民眾可以趁此波提早看屋，若是符合理想的價格與條件，不妨大膽出價。不過，也提醒民眾在看屋時，應保持安全的社交距離，或是先透過線上看屋等方式，有符合自身需求的物件再致電詢問，以保障自己的健康。